Unternehmens- und Einzelberatungen

Sie suchen eine praxiserprobte Trainerin und Beraterin mit speziellen Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft, die langjährig erfolgreich im Seminarwesen tätig ist?
Sie brauchen eine lösungsorientiert arbeitende Beraterin, der Sie oder Ihr Team schnell wieder ins zielgerechtete Handeln bringt?
Sie brauchen aktuelles Wissen im Bereich WEG und Mietverwaltung?
Sie benötigen zum Aufbau, Organisation und Durchführung einer Immobilienverwaltung eine Beraterin, die Ihnen für all Ihre Probleme Lösungen schafft?
Sie benötigen bei Ihrer Buchhaltungs- und Abrechnungserstellung oder Software-Installation Unterstützung (insbesondere bei dem Softwareprogramm WinCasa)? Gerne komme ich zu Ihnen oder helfe telefonisch über Teamviewer weiter.

Lassen Sie sich von mir individuell beraten, auch bei Ihnen vor Ort.

Beratungen – individuell auf Sie zugeschnitten

Meine Beratungen sind speziell auf Ihre Verwaltung und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Daher erfolgt zunächst eine Bestandsaufnahme der Verwaltung mit personeller und individueller Begleitung. Sie erhaltene eine solide und feste Grundlage in der Theorie und Praxis – logisch und sinnvoll aufgebaut. Mit Fallbeispielen aus der Praxis, gepaart mit Checklisten und Musterformularen, sowie interessanten Rechtsprechungen gelingt es Ihnen, Ihre Verwaltung effizient und wettbewerbsfähig zu gestalten. Ich biete Ihnen regelmäßige Kurzseminare zu den neusten Rechtsprechungen/Gesetzen im Miet- und WEG-Bereich an verschiedenen Standorten oder in Ihrem Hause. Diese sind besonders interessant im Rahmen der Fortbildungspflicht von Verwaltern bezüglich Ihrer Immobilienverwaltung (20-Stunden-Regelung innerhalb von drei Jahren).

Schwerpunkte:

Wissensaufbau/ Lösungen in Problemfällen im Bereich WEG- und Mietverwaltung

Nicht immer haben Sie und Ihr Team zu vorgegebenen Zeiten die Möglichkeit, Seminare zu besuchen, um Ihren Wissenstand zu aktualisieren oder auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen. Durch meine Workshops und Beratungen – auch in Ihrem Unternehmen – gelingt es Ihnen, schnell sich auf den aktuellsten Stand im Bereich WEG- und Mietverwaltung sowie Betriebskostenabrechnung zu bringen und Ihr Wissen zu erweitern. Oft ergeben sich Problemfälle in der Verwaltungspraxis. Hier stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und biete Ihnen individuelle Lösungen an.

Existenzgründung: Erfolgreicher Start als Hausverwalter/ Hausverwaltung

Sollten Sie den interessanten und vielseitigen Beruf eines Hausverwalters ausüben oder eine Hausverwaltung gründen wollen, so mache ich Sie „step by step“ mit dem Aufbau und der optimalen Organisation vertraut. Angefangen von Wissenswertem, z. B. Gewerbeanmeldung, Akquirierung von Neukunden, Ermittlung Ihres Verwalterhonorares bis hin zu Ihren eigenen Fragen und Problemen nehme ich Sie an die Hand. Sie werden durch meine Beratung elementare sowohl fachliche als auch rhetorische Kenntnisse erlangen, um Ihr Unternehmen wettbewerbsfähig aufzustellen und erfolgreich durchzustarten.

Betriebs- und Heizkostenabrechnung/ Die rechtssichere Jahresabrechnung

Sie benötigen Beratung bei der Erstellung einer rechtssicheren Betriebs- und Heizkostenabrechnung oder einer rechtssicheren Jahresabrechnung? Sie sind Einsteiger oder wollen Ihr Wissen speziell für die Erstellung der Abrechnung in Ihrem Unternehmen erweitern? Ich zeige Ihnen praxisorientiert wie Sie ordnungsgemäß Ihre Abrechnungen erstellen. Ich gebe Ihnen Tipps aus der Praxis bezüglich Rechnungsprüfung durch Mieter und WEG-Eigentümer, zu Streitfällen und Fristenwahrungen.

Die Eigentümerversammlung

In der heutigen Zeit wachsen die Ansprüche der Wohnungs- und Teileigentümer immer mehr an die Hausverwaltung – an Sie. Um diesem Anspruch gerecht zu werden und Haftungsansprüche zu vermeiden, vermittele ich Ihnen professionelles Wissen, eine Eigentümerversammlung vorzubereiten, zu gestalten (auch rhetorisch), zu leiten und nachzubereiten. Von gesetzlichen Grundlagen und Beschlussfassungen bis hin zu schwierigen Eigentümern und dem Umgang mit Konflikten. Checklisten, Tipps aus der Praxis, Muster und wichtige Urteile tragen dazu bei, Ihre Versammlung sicher durchzuführen. Gerne können wir auch Ihre „schwierigen“ Fälle bearbeiten. Ich berate Sie gerne.

Allgemeine Verkehrssicherungspflichten

Wir haben immer neue Anforderungen als Verwalter bezüglich der allgemeinen Verkehrssicherungspflicht zu erfüllen und werden immer mehr in die Haftung genommen. Ich zeige Ihnen, unterstützt von Checklisten und Fallbeispielen bezüglich der Begehung von einzelnen Gewerken auf, wie Sie Ihre Liegenschaften ordnungsgemäß diesbezüglich verwalten und sich damit vor Haftungsansprüchen schützen können.